Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

2. Verantwortliche Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Lorik Bajrami
Paul-Fuss-Str. 2
24106 Kiel
E-Mail: kontakt@checkmeineimmo.de

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen:

• Vertragserfüllung (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) - Registrierung, Nutzerkonto, Speicherung Ihrer Immobiliendaten, Berechnungen
• Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) - Server-Logs zur Sicherheit und Fehlerbehebung
• Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) - sofern Sie uns freiwillig Daten über das Kontaktformular übermitteln

4. Hosting

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur gehostet. IONOS verarbeitet als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO in unserem Auftrag Zugriffsdaten (IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs, angeforderte Seite). Die Server befinden sich in Deutschland. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von IONOS.

5. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von "http://" auf "https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

6. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies

Wir verwenden technisch notwendige Cookies für Authentifizierung und Sitzungsverwaltung (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, berechtigtes Interesse an einer funktionsfähigen Website). Analyse-Cookies (Google Analytics, siehe Abschnitt 9) werden ausschließlich nach Ihrer Einwilligung über das Cookie-Banner gesetzt (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TTDSG). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie den Local-Storage-Eintrag "ga-consent" in Ihrem Browser löschen.

Server-Log-Dateien

Der Hosting-Provider erhebt und speichert automatisch Informationen in Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt:

• Browsertyp und Browserversion
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Die Speicherung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Log-Dateien werden nach 30 Tagen automatisch gelöscht.

7. Registrierung und Nutzerkonto

Sie können auf unserer Website ein Nutzerkonto anlegen. Dabei erheben wir folgende Daten:

• E-Mail-Adresse
• Passwort (verschlüsselt gespeichert)
• Name (optional)
• Bundesland (für Grunderwerbsteuer-Berechnung)

Die Registrierung und Authentifizierung erfolgt über Supabase (siehe Abschnitt 9). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).

8. Immobiliendaten

Die von Ihnen eingegebenen Immobiliendaten (Kaufpreise, Adressen, Mieteinnahmen etc.) werden in Ihrer persönlichen Datenbank gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Daten jederzeit vollständig löschen. Die Berechnungsergebnisse werden ausschließlich auf Basis Ihrer Eingaben erstellt und nicht für andere Zwecke verwendet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Die Daten werden gelöscht, sobald Sie Ihr Konto löschen oder die Löschung einzelner Immobilien veranlassen.

9. Auftragsverarbeiter und Drittdienste

Wir setzen folgende Dienste als Auftragsverarbeiter ein:

Supabase

Für Authentifizierung, Datenbank und Dateispeicherung nutzen wir Supabase Inc., 970 Toa Payoh North #07-04, Singapore 318992. Die Daten werden auf Servern von Amazon Web Services (AWS) in der Region EU (Frankfurt, eu-central-1) gespeichert. Supabase verarbeitet Daten gemäß eines Auftragsverarbeitungsvertrags (DPA) nach Art. 28 DSGVO. Weitere Informationen: Supabase Privacy Policy.

Google Analytics 4

Mit Ihrer Einwilligung setzen wir Google Analytics 4 ein, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien zur Analyse Ihrer Nutzung der Website. Die IP-Anonymisierung ist aktiviert (anonymize_ip), wodurch Ihre IP-Adresse vor jeglicher Speicherung gekürzt wird. Personalisierte Werbung sowie das Teilen von Daten zu Werbezwecken sind deaktiviert (Consent Mode v2: ad_storage, ad_user_data, ad_personalization auf "denied"). Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass Daten in die USA übermittelt werden. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert, ergänzend werden EU-Standardvertragsklauseln (SCC) eingesetzt. Die Aufbewahrungsdauer für Ereignis- und Nutzerdaten ist auf 14 Monate eingestellt. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TTDSG. Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung.

Stripe

Für die Zahlungsabwicklung nutzen wir Stripe Payments Europe, Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Grand Canal Dock, Dublin, D02 H210, Irland. Bei einem Zahlungsvorgang werden Zahlungsdaten (z. B. Kreditkartennummer, Ablaufdatum) direkt an Stripe übertragen und von uns nicht gespeichert. Eine Übermittlung an die Stripe, Inc. (USA) ist im Rahmen der Konzernstruktur möglich. Stripe, Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert, zusätzlich werden EU-Standardvertrags- klauseln (SCC) eingesetzt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Weitere Informationen: Stripe Datenschutzerklärung.

E-Mail-Versand (Amazon SES)

Für den Versand transaktionaler E-Mails (Bestätigungs-, Login- und Benachrichtigungs-Mails) nutzen wir Amazon Simple Email Service (SES), bereitgestellt durch Amazon Web Services EMEA SARL, 38 avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg. Die Verarbeitung erfolgt in der EU-Region (eu-central-1, Frankfurt). Eine Übermittlung an die Amazon.com Inc. (USA) ist im Rahmen der Konzernstruktur möglich und durch das EU-US Data Privacy Framework (DPF) sowie ergänzende Standardvertragsklauseln (SCC) abgesichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an zuverlässiger Zustellung).

OpenStreetMap (Kartendarstellung)

Zur Darstellung der Lage einer Immobilie binden wir auf der Detailseite Karten von OpenStreetMap ein, einem Open-Source-Kartendienst der OpenStreetMap Foundation (OSMF), St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich. Beim Aufruf der Detailansicht einer Immobilie werden die hinterlegte Adresse an den Geocoding-Dienst Nominatim sowie Anfragen für die Kartenkacheln an Server der OSMF übermittelt. Dabei wird Ihre IP-Adresse technisch bedingt verarbeitet. OpenStreetMap setzt keine Cookies und führt nach eigenen Angaben keine Nutzeranalyse durch. Die Übermittlung in das Vereinigte Königreich ist durch den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission abgesichert. Zur Vermeidung wiederholter Anfragen speichern wir die ermittelten Koordinaten lokal in Ihrem Browser (Local Storage, Schlüssel "cmi:geocode:*"). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer aussagekräftigen Darstellung Ihrer Immobiliendaten). Weitere Informationen: OpenStreetMap Privacy Policy.

10. Datenspeicherung

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es für die Erfüllung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist:

• Nutzerkonto: bis zur Löschung des Kontos durch Sie
• Immobiliendaten: bis zur Löschung durch Sie oder Kontolöschung
• Server-Logs: 30 Tage
• Kontaktanfragen: 6 Monate nach Abschluss der Anfrage

11. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Darüber hinaus haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

Unabhängiges Landeszentrum für Datenschutz Schleswig-Holstein (ULD)
Holstenstraße 98, 24103 Kiel
www.datenschutzzentrum.de

12. Kontakt

Bei Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns unter:
kontakt@checkmeineimmo.de